Nouveau chapitre pour des villes soucieuses de l’environnement d’après Faris Saeed.
De Ève Laurier - 09 juin 2025
« Les empires du futur sont les empires de l’esprit. » L’affirmation prémonitoire de Winston Churchill reflète la vision idyllique à laquelle Faris Saeed a consacré sa vie. Saeed, PDG de SEE Holding, a été une force motrice du lancement d’initiatives immobilières écoresponsables. Une partie de son plus récent projet est axée sur la plantation de semences pour le futur – au sens propre comme au sens figuré.
Bienvenue à to The Sustainable City à Dubaï, un aménagement innovant terminé en 2016 qui a établi une nouvelle référence de mode de vie respectueux de l’environnement. Création de Saeed, le concept de ville écoresponsable de SEE est devenu un modèle de travail pour les villes futures et s’est depuis étendu à l' île de Yas et à Sharjah dans les Émirats arabes unis, ainsi qu’à Yiti, à Oman. Conçue pour accueillir 10 000 habitants, The Sustainable City à Yiti devrait être achevée en 2026 et atteindre la carboneutralité d’ici 2040. Ces grands projets comprennent la construction de communautés résidentielles formées de villas haut de gamme, de zones sans voitures propices à la marche et au vélo, d’une école et d’une garderie, de commerces de détail, de deux hôtels, d’un club équestre et d’un centre de pointe pour enfants autistes. Dans la vision de demain de Saeed, les espaces verts prédominent et les produits proviennent de fermes urbaines et de serres à biodôme. Les concepts résidentiels de Saeed sont écoénergétiques, alimentés à l’énergie renouvelable et équipés de systèmes de récupération d’eau.
Ironiquement, c’est la crise financière mondiale de 2008 qui a fait naître l’idée de ville écoresponsable. « Je voulais un modèle durable… à l’abri de toute crise financière », affirme le Jordanien de naissance, formé comme ingénieur civil. « Nous avons commencé par le volet social – un ensemble axé sur l’humain… [Les êtres humains] adorent respecter l’environnement, si ça ne leur coûte pas plus cher. » À cette fin, Saeed a promis avant la construction qu’« aucuns frais de service » ne seraient perçus, une tactique qui a attiré les acheteurs en grand nombre.
Dans sa planification de nouveaux projets, Saeed utilise les chiffres du SEE Institute – une plateforme d’éducation, de recherche et de développement d’affaires en matière de durabilité installée dans la Sustainable City à Dubaï (Saeed est le fondateur et président de l’Institut). « Nous pensons toujours à ce qui viendra demain, dit-il. Notre Institut est l’immeuble le plus écoresponsable du monde », indique-t-il, soulignant que le modus operandi du SEE prévoit l’atteinte de la carboneutralité et la capacité de produire 300 pour cent de ses besoins énergétiques. « Nous l’appelons le laboratoire vivant, car nous avons ouvert les portes à tous ceux et celles qui veulent venir y apprendre. »
Nous pensons toujours à ce qui viendra demain, dit-il. Notre Institut est l’immeuble le plus écoresponsable du monde. Nous l’appelons le laboratoire vivant, car nous avons ouvert les portes à tous ceux et celles qui veulent venir y apprendre.
Pour motiver une nouvelle génération de leaders en développement durable, le SEE Institute soutient des entreprises en démarrage novatrices dans le domaine et offre des programmes de formation professionnelle à des étudiants du monde entier. Le centre s’est récemment associé au Mohawk College de Hamilton (Ontario), pour promouvoir les échanges d’étudiants et de ressources d’enseignement, entre autres initiatives. Saeed défend une mission mondiale. Plutôt que de craindre la concurrence, il a soif d’enseigner à d’autres comment construire des villes écoresponsables pour avoir un rayonnement dans le monde entier. L’une des offres novatrices du SEE Institute est Immersee, une exposition immersive à la fine pointe de la technologie lancée en 2024. À l’aide d’installations et de performances multimédias, elle crée des expériences dynamiques conçues pour inspirer l’adoption d’un mode de vie écoresponsable.
Saeed fait également la promotion de l’inclusion. Pour The Sustainable City à Dubaï, il a imaginé le Sanad Village – le plus important centre de la région consacré à comprendre l’autisme et les troubles connexes. Il comprend un volet de recherche et développement, ainsi que toute une gamme de commodités – dont un parcours de stimulation – conçues pour aider enfants et adultes à se préparer à interagir avec la collectivité. Son école peut recevoir 600 élèves, et prévoit du soutien pour les thérapies individuelles. « Ces enfants enseignent à la société quelque chose qui les transforme en tant qu’êtres humains », dit Saeed, ajoutant pouvoir compter sur un fort taux de participation bénévole locale.
Quant à la motivation derrière son impressionnante vision et sa grande ambition, Saeed vise l’avenir. « Pensez seulement à vos [enfants et petits-enfants] », dit-il. « C’est à nous de réparer ce monde pour eux », conclut Saeed. Autrement, tout ce que nous faisons n’a pas de valeur. »
La vidéo n'est que disponible en Anglais.
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Experte des courses motorisées. Compositrice néoclassique. Promoteur urbain écoresponsable. Les plus grands visionnaires du monde, du Canada à Monaco, en passant par les Émirats arabes unis, ouvrent la voie à un avenir défini par l’innovation.
